2 Rue de la Marne, 81600 Gaillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 131 €

de 2 049 € à 2 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Marne, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 4.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Rue de la Marne, 81600 Gaillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillac - Rue Alger à 315 mètres
- Gaillac à 1215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 477 mètres
- Collège Albert Camus à 477 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 534 mètres
- Ecole maternelle La Voulte à 491 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 505 mètres

Ventes au 2 Rue de la Marne

Les 0 ventes au 2 Rue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 2 Rue de la Marne se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à Gaillac et à Tarn

À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marne se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 22.97 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sentier, 81600 Gaillac(1,978 €)

Rue des Lombards, 81600 Gaillac(1,885 €)

Rue de Verdun, 81600 Gaillac(1,877 €)

Avenue Jean Calvet, 81600 Gaillac(1,738 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.