22 Rue de la Marne, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue de la Marne, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Centre Poste à 226 mètres
- - Gaillac à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 392 mètres
- - Collège Albert Camus à 392 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 414 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 331 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 517 mètres
Ventes au 22 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Marne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 22 Rue de la Marne se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Marne par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Marne se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 29.52 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
