31 Rue de la Marne, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue de la Marne, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Centre Poste à 122 mètres
- - Gaillac à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 376 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 359 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 359 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 238 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Marne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 31 Rue de la Marne se situe 19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Marne par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Marne se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 2.51 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
