23 Rue de la Portanelle, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Portanelle, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 41.23 % à celui du n°19 et de 47.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 23 Rue de la Portanelle, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 222 mètres
- - Gaillac à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1022 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 270 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 338 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 518 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 263 mètres
Ventes au 23 Rue de la Portanelle
Les 2 ventes au 23 Rue de la Portanelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Portanelle dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Portanelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Portanelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 23 Rue de la Portanelle se situe 41.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Portanelle par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Portanelle se situe 39.32 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -28.9 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
