Rue de la Portanelle, 81600 Gaillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Portanelle, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 1 593 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Portanelle dans son marché local
Prix Rue de la Portanelle par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Portanelle se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 7.97 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Portanelle à Gaillac
Le loyer moyen estimé Rue de la Portanelle est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Gaillac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Portanelle
Les ventes enregistrées Rue de la Portanelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Portanelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 226 mètres
- - Gaillac à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1025 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 257 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 349 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 528 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Portanelle
Adresses Rue de la Portanelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Portanelle, classées par tranches de numéros.
