2 Rue de Lodi, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lodi, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Lodi, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Antonin Artaud à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 967 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 560 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 866 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 914 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lodi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lodi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lodi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lodi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lodi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lodi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lodi dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lodi par rapport à la voie
Sur Rue de Lodi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 2 Rue de Lodi se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lodi par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lodi se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 38.05 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 2 Rue de Lodi à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge.
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