31 bis Rue de Pouille, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Pouille, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°35 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 bis Rue de Pouille, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - St Roch à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 860 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 258 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 576 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 654 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Pouille
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Pouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Pouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de Pouille, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Pouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Pouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Pouille dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Pouille par rapport à la voie
Sur Rue de Pouille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 31 bis Rue de Pouille se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Pouille par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Pouille se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 4.33 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
