13 Rue de Verdun, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 17.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 13 Rue de Verdun, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 126 mètres
- - Gaillac à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 686 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 90 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 90 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 200 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Verdun, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 13 Rue de Verdun se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Verdun se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -0.8 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
