31 Rue de Verdun, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°20 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue de Verdun, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - La Voulte à 152 mètres
- - Gaillac à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 627 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 135 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 135 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 177 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 355 mètres
Ventes au 31 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 31 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Verdun, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 31 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 31 Rue de Verdun se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Verdun par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Verdun se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 15.44 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
