7 Rue de Verdun, 81600 Gaillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 287 € à 2 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Verdun, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°9 et de 5.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Rue de Verdun, 81600 Gaillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 111 mètres
- Gaillac à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 706 mètres
- Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 81 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 81 mètres
- Ecole maternelle La Voulte à 212 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Verdun(1 578€)

11 Rue de Verdun(1 551€)

13 Rue de Verdun(1 630€)

10 Rue de Verdun(1 623€)

21 Rue de Verdun(1 655€)

12 Rue de Verdun(1 745€)

9 Rue d'Inkerman(1 625€)

11 Rue d'Inkerman(1 628€)

Prix du 7 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 7 Rue de Verdun se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à Gaillac et à Tarn

À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Verdun se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -6 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Calvet, 81600 Gaillac(1,738 €)

Boulevard Gambetta, 81600 Gaillac(1,795 €)

Rue d'Arcole, 81600 Gaillac(1,844 €)

Rue Jean Jaurès, 81600 Gaillac(2,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.