35 Rue des Camélias, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°37 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Rue des Camélias, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Rond Point à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 744 mètres
- - Collège Albert Camus à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1014 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 533 mètres
- - Ecole Louise Michel à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Camélias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 35 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 35 Rue des Camélias se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Camélias par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Camélias se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 46.07 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
