18 Rue des Capucines, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Rue des Capucines, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
3 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Capucines - Camelias à 309 mètres
- - Gaillac à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 787 mètres
- - Collège Albert Camus à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 924 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 336 mètres
- - Ecole Louise Michel à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 18 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 18 Rue des Capucines se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Capucines par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Capucines se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 40.67 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
