4 bis Rue des Capucines, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 bis Rue des Capucines, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Capucines - Camelias à 86 mètres
- - Gaillac à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 585 mètres
- - Collège Albert Camus à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 703 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 191 mètres
- - Ecole Louise Michel à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Capucines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 4 bis Rue des Capucines se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Capucines par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Capucines se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 21.82 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
