8 Rue des Capucines, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°11 et du 5.58 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue des Capucines, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Capucines - Camelias à 158 mètres
- - Gaillac à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 645 mètres
- - Collège Albert Camus à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 779 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 234 mètres
- - Ecole Louise Michel à 512 mètres
Ventes au 8 Rue des Capucines
Les 2 ventes au 8 Rue des Capucines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Capucines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Capucines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 8 Rue des Capucines se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Capucines par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Capucines se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 28.16 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
