38 Rue des Chalets, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Rue des Chalets, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Albert Camus à 178 mètres
- - Gaillac à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 245 mètres
- - Collège Albert Camus à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 415 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Théodoric Balat à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Chalets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue des Chalets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 38 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 38 Rue des Chalets se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Chalets par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Chalets se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 24.57 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 300 € au 38 Rue des Chalets à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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