26 Rue des Lombards, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Lombards, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Rue des Lombards, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - La Voulte à 267 mètres
- - Gaillac à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 551 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 336 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 336 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 329 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Lombards
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Lombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Lombards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Lombards, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Lombards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Lombards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Lombards dans son marché local
Prix du 26 Rue des Lombards par rapport à la voie
Sur Rue des Lombards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 26 Rue des Lombards se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Lombards par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Lombards se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -1.77 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
