40 Rue des Lombards, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Lombards, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°39 mais inférieur de 13.9 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue des Lombards, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - La Voulte à 177 mètres
- - Gaillac à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 527 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 269 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 269 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 240 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Lombards
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Lombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Lombards dans son marché local
Prix du 40 Rue des Lombards par rapport à la voie
Sur Rue des Lombards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 40 Rue des Lombards se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Lombards par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Lombards se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -0.97 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
