2 Rue des Marronniers, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue des Marronniers, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Dom Vayssette à 120 mètres
- - Gaillac à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 789 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 138 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 397 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 488 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marronniers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 2 Rue des Marronniers se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marronniers se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 22.17 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
