2 Rue des Martinets, 81600 Gaillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 793 € à 2 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Martinets, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Rue des Martinets, 81600 Gaillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
2 niveaux - 12 logements - 853 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000NI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillac - Rt De Montauban à 208 mètres
- Gaillac à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1940 mètres
- Collège Renée Taillefer à 1093 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 1310 mètres
- Ecole maternelle Catalanis à 659 mètres
- Ecole La Clavelle-Vendôme à 983 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Martinets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Martinets(2 028€)

1 Rue des Martinets(2 031€)

6 Rue des Martinets(2 029€)

3 Rue des Martinets(2 028€)

8 Rue des Martinets(2 028€)

5 Rue des Martinets(2 032€)

10 Rue des Martinets(2 032€)

7 Rue des Martinets(2 029€)

Prix du 2 Rue des Martinets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Martinets par rapport à la voie

Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 2 Rue des Martinets se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Martinets par rapport à Gaillac et à Tarn

À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Martinets se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 17.25 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Alouettes, 81600 Gaillac(2,026 €)

Rue des Hirondelles, 81600 Gaillac(1,993 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Martinets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Martinets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.