3 Rue des Orchidées, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 7.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue des Orchidées, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Rond Point à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 691 mètres
- - Collège Albert Camus à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 962 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 498 mètres
- - Ecole Louise Michel à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Orchidées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 3 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 3 Rue des Orchidées se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Orchidées par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Orchidées se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 42.05 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
