8 Rue Donnée, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Donnée, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Donnée, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Theron à 57 mètres
- - Gaillac à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 593 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 593 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 252 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Donnée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Donnée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Donnée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Donnée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Donnée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Donnée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Donnée dans son marché local
Prix du 8 Rue Donnée par rapport à la voie
Sur Rue Donnée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 8 Rue Donnée se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Donnée par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Donnée se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 0.5 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 800 € au 8 Rue Donnée à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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