8 Rue du Boutge, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Boutge, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue du Boutge, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 156 mètres
- - Gaillac à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 950 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 190 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 301 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 473 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Boutge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Boutge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Boutge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Boutge, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Boutge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Boutge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Boutge dans son marché local
Prix du 8 Rue du Boutge par rapport à la voie
Sur Rue du Boutge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 8 Rue du Boutge se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Boutge par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Boutge se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 32.99 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
