24 Rue du Braucol, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Braucol, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 24 Rue du Braucol, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Mauzac/Braucol à 48 mètres
- - Gaillac à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 1274 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Braucol
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Braucol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Braucol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Braucol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Braucol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Braucol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Braucol dans son marché local
Prix du 24 Rue du Braucol par rapport à la voie
Sur Rue du Braucol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 24 Rue du Braucol se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Braucol par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Braucol se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 33.62 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
