32 Rue du Château du Roi, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Château du Roi, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°34 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 32 Rue du Château du Roi, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 83 mètres
- - Gaillac à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 882 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 211 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 211 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 386 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 229 mètres
Ventes au 32 Rue du Château du Roi
Les 2 ventes au 32 Rue du Château du Roi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Château du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Château du Roi, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Château du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Château du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Château du Roi dans son marché local
Prix du 32 Rue du Château du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Château du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 32 Rue du Château du Roi se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Château du Roi par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Château du Roi se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -7.01 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
