34 Rue du Château du Roi, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Château du Roi, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°37 bis et du 0.92 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 34 Rue du Château du Roi, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 83 mètres
- - Gaillac à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 881 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 208 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 208 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 384 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Château du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Château du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Château du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Château du Roi, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Château du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Château du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Château du Roi dans son marché local
Prix du 34 Rue du Château du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Château du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 34 Rue du Château du Roi se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Château du Roi par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Château du Roi se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -8.13 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
