10 Rue du Colombier, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Colombier, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Gaillac.
1 niveau - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Theron à 120 mètres
- - Gaillac à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1126 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 479 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 479 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 274 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Colombier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 10 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 10 Rue du Colombier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Colombier par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Colombier se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 21.42 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Colombier à Gaillac
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Colombier est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gaillac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
