12 Rue du Mai, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Mai, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 13.72 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Rue du Mai, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Hôpital à 57 mètres
- - Gaillac à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 723 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 723 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 285 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Mai
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Mai, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Mai dans son marché local
Prix du 12 Rue du Mai par rapport à la voie
Sur Rue du Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 12 Rue du Mai se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Mai par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Mai se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -3.93 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
