2 Rue du Mercat, 81600 Gaillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 486 €

de 1 213 € à 1 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Mercat, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 16.05 % à celui du n°8 et de 16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1500,

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À propos du 2 Rue du Mercat, 81600 Gaillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble immobilier dit de la « tour de Palmata » à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 178 mètres
- Gaillac à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 933 mètres
- Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 215 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 215 mètres
- Ecole maternelle La Voulte à 394 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mercat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mercat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Mercat(1 770€)

10 Rue du Mercat(1 769€)

3 Rue du Mercat(1 765€)

18 Rue des Pénitents Blancs(1 800€)

14 Rue des Pénitents Blancs(1 873€)

20 Rue des Pénitents Blancs(1 445€)

12 Rue des Pénitents Blancs(1 875€)

10 Rue Cavaillé-Coll(1 584€)

Prix du 2 Rue du Mercat dans son marché local

Prix du 2 Rue du Mercat par rapport à la voie

Sur Rue du Mercat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 2 Rue du Mercat se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Mercat par rapport à Gaillac et à Tarn

À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mercat se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -14.25 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cul-de-sac de Graves, 81600 Gaillac(2,117 €)

Place du Griffoul, 81600 Gaillac(1,687 €)

Rue Cavaillé-Coll, 81600 Gaillac(1,640 €)

Rue Jean Jaurès, 81600 Gaillac(2,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Mercat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Mercat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.