18 Rue du Printemps, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Rue du Printemps, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Lentajou à 194 mètres
- - Gaillac à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 687 mètres
- - Collège Albert Camus à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 422 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Printemps, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 18 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 18 Rue du Printemps se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Printemps par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Printemps se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -8.95 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
