34 Rue du Printemps, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 1 668 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Printemps, 81600 Gaillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Laborie à 226 mètres
- - Gaillac à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 798 mètres
- - Collège Albert Camus à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 614 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Printemps, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 34 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 34 Rue du Printemps se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Printemps par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Printemps se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 3.64 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Printemps à Gaillac
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Printemps est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Gaillac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
