12 Rue du Quai, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Quai, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°10 et de 7.79 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue du Quai, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - C. Nougaro à 187 mètres
- - Gaillac à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1112 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 399 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 399 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 295 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 559 mètres
Ventes au 12 Rue du Quai
Une vente a été recensée au 12 Rue du Quai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Quai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Quai, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Quai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Quai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Quai dans son marché local
Prix du 12 Rue du Quai par rapport à la voie
Sur Rue du Quai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 12 Rue du Quai se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Quai par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Quai se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -3.13 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
