2 Rue du Quai, 81600 Gaillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 249 € à 2 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Quai, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 11.69 % à celui du n°6 et de 5.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1500,

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À propos du 2 Rue du Quai, 81600 Gaillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillac - C. Nougaro à 189 mètres
- Gaillac à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1089 mètres
- Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 372 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 372 mètres
- Ecole maternelle Catalanis à 327 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 527 mètres

Ventes au 2 Rue du Quai

Les 0 ventes au 2 Rue du Quai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Quai dans son marché local

Prix du 2 Rue du Quai par rapport à la voie

Sur Rue du Quai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 2 Rue du Quai se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Quai par rapport à Gaillac et à Tarn

À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Quai se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -5.19 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Philippe, 81600 Gaillac(1,728 €)

Côte du Tarn, 81600 Gaillac(1,716 €)

Rue du Tison, 81600 Gaillac(1,613 €)

Rue Basse, 81600 Gaillac(1,625 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Quai

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Quai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.