22 Rue du Quai, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Quai, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 22 Rue du Quai, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - C. Nougaro à 193 mètres
- - Gaillac à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1143 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 434 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 434 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 256 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Quai
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Quai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Quai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Quai, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Quai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Quai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Quai dans son marché local
Prix du 22 Rue du Quai par rapport à la voie
Sur Rue du Quai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 22 Rue du Quai se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Quai par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Quai se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -14.81 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
