16 Rue du Sentier, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 16 Rue du Sentier, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Centre Poste à 355 mètres
- - Gaillac à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 521 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 421 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 459 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 436 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 426 mètres
Ventes au 16 Rue du Sentier
Une vente a été recensée au 16 Rue du Sentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Sentier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 Rue du Sentier à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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