2 Rue du Sentier, 81600 Gaillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 676 € à 2 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Sentier, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Sentier, 81600 Gaillac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens bains-douches du parc de Foucaud à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillac - Dom Vayssette à 329 mètres
- Gaillac à 1179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 592 mètres
- Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 345 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 427 mètres
- Ecole maternelle La Voulte à 435 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sentier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Sentier(2 186€)

8 Rue des Lombards(2 178€)

Prix du 2 Rue du Sentier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Sentier par rapport à la voie

Sur Rue du Sentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 2 Rue du Sentier se situe 35.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Sentier par rapport à Gaillac et à Tarn

À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Sentier se situe 33.7 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 9.48 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alger, 81600 Gaillac(1,738 €)

Rue de la Marne, 81600 Gaillac(1,808 €)

Rue des Lombards, 81600 Gaillac(1,809 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Sentier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Sentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.