3 Rue du Sentier, 81600 Gaillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 507 € à 2 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Sentier, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue du Sentier, 81600 Gaillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens bains-douches du parc de Foucaud à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillac - Dom Vayssette à 342 mètres
- Gaillac à 1171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 577 mètres
- Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 357 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 426 mètres
- Ecole maternelle La Voulte à 427 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Sentier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Sentier(1 758€)

8 Rue du Sentier(1 854€)

10 Rue du Sentier(1 859€)

12 Rue du Sentier(1 853€)

9 Rue du Sentier(1 852€)

14 Rue du Sentier(1 853€)

9 bis Rue du Sentier(1 854€)

11 Rue du Sentier(2 071€)

Prix du 3 Rue du Sentier dans son marché local

Prix du 3 Rue du Sentier par rapport à la voie

Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 3 Rue du Sentier se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Sentier par rapport à Gaillac et à Tarn

À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sentier se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 2.02 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alger, 81600 Gaillac(2,175 €)

Rue de la Marne, 81600 Gaillac(2,364 €)

Rue des Lombards, 81600 Gaillac(1,885 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Sentier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Sentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.