9 bis Rue du Sentier, 81600 Gaillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 504 € à 2 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue du Sentier, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 9 bis Rue du Sentier, 81600 Gaillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens bains-douches du parc de Foucaud à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillac - Centre Poste à 350 mètres
- Gaillac à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 529 mètres
- Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 409 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 448 mètres
- Ecole maternelle La Voulte à 428 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Sentier

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue du Sentier dans son marché local

Prix du 9 bis Rue du Sentier par rapport à la voie

Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 9 bis Rue du Sentier se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue du Sentier par rapport à Gaillac et à Tarn

À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Sentier se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 6.98 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alger, 81600 Gaillac(2,175 €)

Rue de la Marne, 81600 Gaillac(2,364 €)

Rue des Lombards, 81600 Gaillac(1,885 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue du Sentier

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue du Sentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.