22 Rue du Théron, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Théron, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 22 Rue du Théron, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Theron à 20 mètres
- - Gaillac à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 610 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 610 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 206 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Théron
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Théron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Théron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Théron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Théron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Théron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Théron dans son marché local
Prix du 22 Rue du Théron par rapport à la voie
Sur Rue du Théron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 22 Rue du Théron se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Théron par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Théron se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 6.84 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
