8 Rue du Trépadou, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Trépadou, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 21.75 % à celui du n°10 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue du Trépadou, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - C. Nougaro à 62 mètres
- - Gaillac à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1051 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 379 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 379 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 328 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 422 mètres
Ventes au 8 Rue du Trépadou
Les 2 ventes au 8 Rue du Trépadou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Trépadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Trépadou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Trépadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Trépadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Trépadou dans son marché local
Prix du 8 Rue du Trépadou par rapport à la voie
Sur Rue du Trépadou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 8 Rue du Trépadou se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Trépadou par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Trépadou se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 26.32 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
