23 Rue Gaubil, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gaubil, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 14.95 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 23 Rue Gaubil, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Cinema à 199 mètres
- - Gaillac à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 861 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 355 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 355 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 355 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gaubil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gaubil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gaubil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gaubil, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gaubil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gaubil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gaubil dans son marché local
Prix du 23 Rue Gaubil par rapport à la voie
Sur Rue Gaubil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 23 Rue Gaubil se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gaubil par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gaubil se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 11.74 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
