2 Rue Gudule, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gudule, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Gudule, 81600 Gaillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Ateliers Municipaux à 124 mètres
- - Gaillac à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 1394 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 1129 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gudule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gudule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gudule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gudule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gudule dans son marché local
Prix du 2 Rue Gudule par rapport à la voie
Sur Rue Gudule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 2 Rue Gudule se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gudule par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gudule se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 37.88 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 200 € au 2 Rue Gudule à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge.
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