17 Rue Ingres, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°30 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Ingres, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Raymond Tournon à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1089 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 922 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 1188 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 1200 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Ingres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 17 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 17 Rue Ingres se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Ingres par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Ingres se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 24.85 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 17 Rue Ingres à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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