2 Rue Ingres, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Ingres, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Antonin Artaud à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 789 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 1104 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 1146 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ingres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 2 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 2 Rue Ingres se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ingres par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ingres se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 32.88 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
