22 Rue Ingres, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 2.52 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue Ingres, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
1 niveau - 2 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0094 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Raymond Tournon à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1112 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 870 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 1157 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 1181 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ingres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 22 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 22 Rue Ingres se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ingres par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ingres se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 29.74 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
