2 Rue Josef Wagner, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Josef Wagner, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue Josef Wagner, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Ateliers Municipaux à 160 mètres
- - Gaillac à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1467 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Josef Wagner
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Josef Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Josef Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Josef Wagner, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Josef Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Josef Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Josef Wagner dans son marché local
Prix du 2 Rue Josef Wagner par rapport à la voie
Sur Rue Josef Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 2 Rue Josef Wagner se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Josef Wagner par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Josef Wagner se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 47.46 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
