8 Rue Le Floride, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Le Floride, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Le Floride, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Raymond Tournon à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 872 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 632 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 885 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 903 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Le Floride
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Le Floride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Le Floride
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Le Floride, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Le Floride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Le Floride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Le Floride dans son marché local
Prix du 8 Rue Le Floride par rapport à la voie
Sur Rue Le Floride, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 8 Rue Le Floride se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Le Floride par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Le Floride se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 18.24 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au 8 Rue Le Floride à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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