4 Rue Mermoz, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mermoz, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2021,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Mermoz, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000NE, - Parcelle n°0253 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Catalanis à 23 mètres
- - Gaillac à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 708 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 708 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 218 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mermoz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mermoz dans son marché local
Prix du 4 Rue Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 4 Rue Mermoz se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mermoz par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mermoz se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -9.12 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 4 Rue Mermoz à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.
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