9 Rue Montfort, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montfort, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue Montfort, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0731 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - C. Nougaro à 144 mètres
- - Gaillac à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1133 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 454 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 454 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 246 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 457 mètres
Ventes au 9 Rue Montfort
Une vente a été recensée au 9 Rue Montfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Montfort, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montfort dans son marché local
Prix du 9 Rue Montfort par rapport à la voie
Sur Rue Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 9 Rue Montfort se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montfort par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montfort se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -9.52 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
