2 Rue Pech de Galez, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pech de Galez, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pech de Galez, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 175 mètres
- - Gaillac à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 974 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 219 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 309 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 485 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pech de Galez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pech de Galez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pech de Galez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pech de Galez, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pech de Galez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pech de Galez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pech de Galez dans son marché local
Prix du 2 Rue Pech de Galez par rapport à la voie
Sur Rue Pech de Galez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 2 Rue Pech de Galez se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pech de Galez par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pech de Galez se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 19.92 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 150 € au 2 Rue Pech de Galez à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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