34 Rue Portal, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Portal, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 34 Rue Portal, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Gaillac à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Place De La Liberation à 155 mètres
- - Gaillac à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 847 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 130 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 130 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 290 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Portal
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Portal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Portal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Portal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Portal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Portal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Portal dans son marché local
Prix du 34 Rue Portal par rapport à la voie
Sur Rue Portal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 34 Rue Portal se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Portal par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Portal se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 1.6 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
